福井銀行 増額 審査。 審査がゆるい・通りやすい?住宅ローンランキング!審査の甘い銀行を見抜くコツ ‐ 不動産売却プラザ

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福井銀行 増額 審査

auじぶん銀行カードローン(商品名:じぶんローン)は、返済能力のある人、つまり信用力の高いに人に限り、利用限度額(借入限度額)の増額を行なっています。 増額する方法は、「auじぶん銀行に電話をかけて増額を要望(電話番号:0120-926-222)」または「auじぶん銀行側から増額を勧められるか」ですが、いずれにしても「増額審査(増枠審査)」を受ける必要があります。 増額審査は初回申込時の審査よりも厳しいと言われており、利用実績や年収といった返済能力を厳しく確認されます。 在籍確認が行われる可能性は低いですが、初回契約時から勤務先が変わっている場合のみ、実施される傾向があります。 また、審査結果によっては、利用限度額を減額されるおそれがあるため、メリットとリスクを理解してから増額審査に申し込みましょう。 auじぶん銀行カードローンは電話で増額を受け付けている auじぶん銀行カードローンでは、電話で増額を受け付けています。 まずは、auじぶん銀行カードローンの公式サイトを確認してみましょう。 」と記載されています。 そのため、利用限度額の増額を希望する人は、電話で増額申請する必要があります。 また、auじぶん銀行カードローンでは、次の2つの方法で増額審査を受け付けています。 【auじぶん銀行カードローンの増額審査を受ける方法】• 契約者本人が電話で要望する• auじぶん銀行が電話で勧誘する 「契約者本人が電話で要望」「auじぶん銀行が電話で勧誘」という違いはありますが、いずれにしても電話で増額を受け付けています。 他社のカードローンは増額案内(インビテーション)を郵送する場合もありますが、auじぶん銀行カードローンの増額審査は電話が基本となるので覚えておきましょう。 増額するよりも他のカードローン会社に申し込みを行うほうが得策 お金が必要な人は、auじぶん銀行カードローンの利用限度額を増額するよりも、他のカードローン会社に申し込みを行ったほうが得策です。 増額審査は初回申込時の審査よりも厳しくなるため、auじぶん銀行から増額案内(インビテーション)が届くような人でなければ、審査に落ちる危険性が高いからです。 なお、 どうしてもお金を借りたい人は、楽天銀行カードローンを検討しましょう。 楽天銀行カードローンの上限金利は年14. また、新たに楽天銀行の口座を開設せずとも、お持ちの銀行口座に最短翌日融資を受けられます。 WEBから申し込めば、申込書類の記入や郵送も不要であるため、お金を借りたい人は楽天銀行カードローンに申し込みましょう。 増額審査にかかる時間 auじぶん銀行カードローンの増額審査にかかる時間は1週間程度です。 増額審査にかかる時間は混雑状況や申込者の条件によっても異なりますが、当日中や翌日に審査回答を得ることはできません。 そのため、auじぶん銀行カードローンの利用限度額を引き上げたい人は、早めに増額申請することをおすすめします。 増額申請が遅ければ、希望日までに利用限度額を引き上げられないおそれがあるからです。 なお、増額審査に通過した人は、登録先のメールアドレスに「変更内容通知書」という案内メールが届きます。 そして後日、同様の詳細が記載された書類が登録先の自宅に郵送されるため、届いた人は必ず保管しておきましょう。 実際のところ、auじぶん銀行カードローンの増額審査が厳しく行われるのは間違いありません。 なぜなら、利用限度額の上限額を引き上げるというのは、auじぶん銀行側にとってもそれだけリスクのあることだからです。 auじぶん銀行側は、利用者本人の借入実績や返済実績を確認し、他社のカードローンやクレジットカードなど、キャッシングに関する情報も確かめます。 また、転職や休職など、返済能力の低下に関する情報も入念に確かめます。 auじぶん銀行カードローンの増額審査は決して甘くはなく、審査担当者によって慎重に行われるということを覚えておきましょう。 増額審査に通るポイント auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るポイントは、以下の通りです。 【auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るポイント】• 6か月以上の返済実績がある• 金融事故を起こしていない• 年収が上がっている• 他社借入が減っている• 収入証明書類に不備がない auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るには、初回契約時よりも返済能力が向上していることが絶対です。 「初回契約時と返済能力が変わらない」「初回契約時よりも返済能力が低下している」といった場合には、auじぶん銀行カードローンの利用限度額を引き上げることはできません。 6か月以上の返済実績がある auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るには、6か月以上の返済実績があることが大切です。 さらに、支払いが一度も遅れることなく、返済期日に返済していることも重要です。 逆を言えば、「返済日に間に合っていない」など、返済状況が悪い場合には、auじぶん銀行カードローンの増額審査に通りません。 また、auじぶん銀行カードローンと契約してから数か月以内に申し込みしても、返済実績がないことから増額審査に落ちる可能性が高いです。 auじぶん銀行カードローンの利用限度額を引き上げるには、審査担当者から「信用できる利用者」と認めてもらうために、最低でも6か月以上の誠実な利用実績が必要ということを覚えておきましょう。 金融事故を起こしていない auじぶん銀行カードローンの増額審査に通過するには、金融事故を起こしていないことが重要です。 利用者本人が金融事故を起こしていた場合には、auじぶん銀行カードローンの利用限度額を引き上げられないからです。 金融事故に該当する行為は、以下の通りです。 【金融事故に該当する行為】• 長期延滞• 債務整理(自己破産など)• 申し込みブラック 「滞納・長期延滞」「債務整理」「申し込みブラック」といった金融トラブルを起こしていた場合には、auじぶん銀行カードローンの増額審査に落ちてしまいます。 また、auじぶん銀行カードローン以外のカードローン会社で金融トラブルを起こしている人も同様です。 なお、金融事故情報は、信用情報として個人信用情報機関に記録されているため、審査担当者に隠すことはできません。 また、嘘の情報で申し込みした場合には、「虚偽申告」と見なされ、増額審査に落ちるだけでなく、今後の利用に悪影響を与えるおそれがあるので絶対にやめましょう。 年収が上がっている auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るポイントは、初回契約時よりも年収(収入)が上がっていることです。 年収は返済能力に直結しているため、auじぶん銀行カードローンの利用限度額を引き上げるのに重要なポイントとなります。 逆を言えば、auじぶん銀行カードローンの初回契約時から年収が下がっている人は、増額審査に落ちる可能性が高いです。 たとえば、「転職したことから年収が下がった」といった人は、審査担当者から返済能力が低下していると判断されるため、auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るのは厳しいです。 auじぶん銀行側としては、初回契約時よりも年収が下がっている人に利用限度額を引き上げる理由はなく、むしろ貸倒れのリスクが増大するため、増額審査を受けるのは年収が上がった人だけにしましょう。 他社借入が減っている auじぶん銀行カードローンの増額審査に通るには、他社借入が減っていることが重要です。 理想としては、「他社借入件数0件」「他社借入残高0円」です。 初回契約時よりも他社借入件数や他社借入残高が増えている場合には、auじぶん銀行カードローンの審査担当者に返済能力が低下していると判断されます。 返済能力が低下していると判断されれば、審査担当者は貸倒れを危惧するため、利用限度額を引き上げられません。 auじぶん銀行カードローンの利用限度額を増やしたい人は、他社借入を完済している状況で増額審査を受けましょう。 収入証明書類に不備がない auじぶん銀行カードローンの増額審査を受ける際、審査担当者から収入証明書類の提出を求められます。 そのため、収入証明書類に不備がある人や提出できない人は、auじぶん銀行カードローンの増額審査に通りません。 auじぶん銀行カードローンの審査担当者は、初回契約時と現在の返済能力を比較するために、収入証明書類の提出を求めるからです。 なお、auじぶん銀行カードローンで認められる収入証明書類は、下記の通りです。 【auじぶん銀行カードローンで認められる収入証明書類】• 源泉徴収票(前年度分)• auじぶん銀行カードローンで認められる収入証明書類は、「源泉徴収票(前年度分)」「住民税決定通知書(前年度分)」です。 ただし、源泉徴収票や住民税決定通知書といった収入証明書類を提出できない場合に限り、「給与明細書(最新1か月分)」の提出も認められます。 また、賞与明細書(ボーナス)がある人は、増額審査を受ける前に必ず用意しておきましょう。 賞与明細書を提出すれば、auじぶん銀行カードローンの審査担当者から返済能力を認められ、利用限度額の上限が引き上げられやすい傾向があるからです。 なお、自営業者や個人事業主の人は、最新年度分の「確定申告書の控え(税務署受付印のある書類)」を求められるため、auじぶん銀行カードローンの増額審査を受ける前に準備しておきましょう。 増額審査では在籍確認が行なわれない auじぶん銀行カードローンの増額審査では、原則として在籍確認が行われません。 そのため、増額審査のときに「会社の上司や同僚にバレてしまう」というようなことはないので安心してください。 ただし、初回契約時と勤務先が変わっている場合には、再度在籍確認が行われる可能性があります。 転職を行った人は年収が変わっていることが多く、auじぶん銀行カードローンの審査担当者が返済能力の有無を再度確認する必要があるからです。 そのため、転職活動中の人は、次の勤務先が決まる前に増額申請を済ませておくと良いでしょう。 勤務先が決まる前に増額申請を済ませておけば、申請時点の返済能力から判断されるため、利用限度額を引き上げられる可能性があります。 なお、転職活動を終え、すでに勤務先が変わっている人は、再度在籍確認が行われる可能性が高いため、電話連絡のないカードローンから新規で借り入れを行うのもひとつの手段です。 たとえば、 大手消費者金融のSMBCモビットのWEB完結申込は「電話連絡なし」で借り入れができます。 転職をしたばかりで職場の方に借り入れを知られたくない人は、SMBCモビットのWEB完結申込を利用しましょう。 そして、「社会保険証(全国健康保険協会発行の保険証)」もしくは「組合保険証」などの書類提出が必要になります。 審査結果によっては利用限度額が減額・利用停止される 増額審査の結果によっては、利用限度額が減額されるおそれがあり、最悪の場合には、auじぶん銀行カードローンの利用を停止される危険性もあります。 auじぶん銀行カードローンの公式サイトには、以下のように記載されています。 なお、以下に該当する人は、利用限度額の減額またはカードローンの利用停止となるおそれがあります。 【利用限度額の減額やカードローンの利用停止となる人】• 返済が遅れがちである• 年収が減っている• 他社借入件数・他社借入残高が増えている• 家族構成が変わっている(一人暮らしになったなど)• 金融事故情報が見つかった• 増額申込時に虚偽申告があった 返済能力や返済状況に問題が見つかった人は、auじぶん銀行からの信用力が低下し、利用限度額が減額されてしまいます。 auじぶん銀行カードローンの増額審査に通過し、利用限度額の上限を引き上げたい人は、毎月の返済(約定返済)を守り、遅延・延滞などの返済トラブルを起こさず、健全な状態で申し込むようにしましょう。 増額審査に落ちても信用情報に傷はつかない auじぶん銀行カードローンの増額審査に落ちたとしても、信用情報に傷はつかないので安心してください。 信用情報に傷がつかないということは、住宅ローンや自動車ローン、他のカードローン会社への影響もないということです。 信用情報に傷がつくことをおそれ、auじぶん銀行カードローンの増額申請をしていない人は、増額審査に落ちても影響はないということを覚えておきましょう。 年金受給者も増額審査に申し込める auじぶん銀行カードローンは「年金受給者」にも融資を行っているため、増額審査に申し込むことは可能です。 ただし、年金受給者は、審査担当者から返済能力を認められづらい属性となるため、増額審査を受けても利用限度額の上限が引き上げられない傾向があります。 年金受給者は年金以外に収入がないのであれば、審査担当者から返済能力の面で疑問を持たれてしまいます。 それでなくても増額審査は厳しい傾向にあるので、年金受給者は「増額審査に通るのは厳しい」と覚悟しておいたほうが良いでしょう。 auユーザーは増額審査に有利ではない auじぶん銀行カードローンは「auユーザーの方限定で、最大0. auじぶん銀行カードローンの初回申込時の審査も同じですが、「auユーザーだから増額審査を甘くする」ということはありません。 あくまでも、「au会員だとお得なサービスを受けられる」という利用者向けのサービス内容となります。 そのため、「auユーザーだから増額審査に通りやすい」「auユーザーは利用限度額が高めに設定される」といったことないので覚えておきましょう。 増額審査に通過した人は金利が低くなる auじぶん銀行カードローンの増額審査に通過した人は、初回契約時よりも金利が低くなる可能性があります。 利用限度額が高いということは、審査担当者から返済能力を認められている証拠であり、auじぶん銀行からすれば「優良顧客」となるからです。 つまり、auじぶん銀行カードローンは、貸倒れのリスクが低い人に好条件で融資を行なってくれるのです。 金利が低くなれば、利息額による負担も軽減されるため、auじぶん銀行カードローンの増額審査を受ける人は利用限度額の上限アップを期待しましょう。 2015年から利用限度額の上限が拡大された auじぶん銀行カードローンでは、2015年6月29日(月)より、利用限度額の上限が拡大されました。 実際、auじぶん銀行カードローンの公式サイトには、「借入可能上限額は最大500万円までとしていましたが、本日より、最大800万円までお借入れいただけるようになりました」と記載されています。 また、「今回の借入可能上限額の拡大に伴い、借入利率(年率)を、これまでの3. 」と記載されているため、2015年6月29日以前からauじぶん銀行カードローンを利用している人は、増額申請前に詳細を確認しましょう。 【auじぶん銀行カードローンの借入可能上限額及び借入利率】 コース名 項目 改定前(2015年6月28日以前) 改定後(2015年6月29日以降) じぶんローン(au限定割の適用がない場合) 適用利率 年3. 審査結果によっては、利用限度額が引き上げられたことから金利が下がる可能性もあるため、増額審査を受ける人は利用限度額が上がると同時に金利が下がることも期待しましょう。 FP監修者コメント auじぶん銀行なら電話で増額の申し込みができるので大変便利です。 とはいえ無条件に増額できるのではなく、他の借り入れ状況や収入の増減等を審査しますので、給与が減額される・転職して給与が減る等が想定される場合は早めに増額枠を確保すると良いでしょう。 auユーザーは金利優遇も受けられますので、一度検討してみても良いですね。

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福井銀行カードローンで審査落ちする5つの原因と緊急時の対処法

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福井銀行は、福井県福井市順化に本店があり、福井県内を中心に石川県や滋賀県などに支店を展開しています。 福井銀行のカードローンは、福井銀行に口座を持っていない人も利用することができます。 また 申込金額によっては、申込から契約までWebだけで完結させることも可能です。 全国のATMで利用できるので、旅行や出張で慣れない土地にいるときにも借りられます。 資金の使い道は自由です。 福井銀行のカードローンを利用する際の契約方法や審査、借入・返済の方法などを紹介します。 福井銀行のカードローンの金利について 福井銀行のカードローンの金利は年2. 8%~14. 借入限度額は10万円~1,000万円です。 適用される金利と借入限度額は利用審査の結果によって決まります。 借入限度額 金利 50万円 年14. 6% 100万円 年12. 0% 200万円 年10. 0% 300万円 年8. 0% 400万円 年7. 0% 500万円 年5. 9% 600万円 年4. 9% 800万円 年3. 9% 1,000万円 年2. 8% こんな人に向いている• Webだけで申込を完結したい人(申込金額が300万円以下の場合に限る)• 銀行口座の数を増やしたくない人 申込金額が300万円以下の場合、Webだけで契約を完結することもできるので、忙しくて店舗に行けない人にも便利です。 お金が早く必要な人は、福井銀行の窓口まで出向いてカードを受け取る方法もあります。 本審査申込の際に振込を希望する旨を伝えておき、審査通過後に本人の銀行口座(福井銀行以外の口座でも可)に振り込んでもらうことで、早くローンが利用できるようになります。 福井銀行に口座を持っていない人もカードローンを利用することが可能です。 返済用口座の開設も必要ありませんので、銀行口座の数を増やしたくない人が検討するとよいでしょう。 こんな人は福井銀行のカードローン審査に落ちる!?気を付けるべきこと 福井銀行のカードローンの審査基準は明らかにされていませんが、一般的には「個人の収入や資産の状況」「勤務先の状況や勤続年数」「持ち家か賃貸か」「住宅ローンの有無」「他の借入の有無」「過去に延滞などの履歴があるか」などが、判断のポイントになると言われています。 過去にローンやクレジットカードを延滞した人は? 過去にローンやクレジットカードの支払を延滞したという履歴が個人信用情報に登録されている場合、銀行のカードローン審査も厳しい結果になる可能性があります。 収入がない人はどう?主婦は? 主婦でも、夫に安定した収入があれば利用申込ができる可能性があります。 審査について不安がある人は、 福井銀行のカードローン公式サイトに用意されている「5秒診断」を利用しましょう。 福井銀行のカードローンの審査時間は? Webや電話、窓口で利用申込を行ってから、仮審査や正式審査の結果が出るまでの時間は、明らかにされていません。 審査の結果は電話で教えてもらえます。 電話の後に、ローンを利用するためのカードが届くことになります。 できるだけ早く借入をしたい人は、• 正式審査申込を窓口で行い、審査結果が出たら窓口でカードを発行してもらう• Web・郵送で契約をする際、資金の振込を希望する旨を申し出ておき、希望する額を本人名義の口座に振り込んでもらう という方法で、融資を受けることもできます。 即日融資はできない?審査~借入まで 仮審査を申し込んでから審査結果が電話で知らされるまで、さらにカードが郵送されるまでの期間は明記されていません。 一般論として、審査やカードの郵送などに、ある程度の時間がかかると推測されるので、即日融資を受けるのは難しいでしょう。 なるべく早く借りたいなら消費者金融のカードローンという選択肢も 福井銀行のカードローンで申し込んだその日に融資を受けるのは難しいです。 消費者金融なら、最短で即日融資が受けられる商品もありますので、探してみるといいでしょう。 Webだけですべての手続きを完結できる(申込金額が300万円以下の場合)• カードが届く前に資金を借入する方法もある 申込金額が300万円以下の場合、すべての手続きをWebで完結することができます。 福井銀行の口座がなくても、申込と利用が可能です。 窓口で申し込んでカードも窓口で受け取る方法なら、自宅にカードが郵送されることがなく、早期に資金を借り入れることができます。 借入や返済は、福井銀行ATMだけでなく、全国にある提携先ATMでもできるので、出張や旅行などのときも安心です。 福井銀行に普通預金口座を持ち、インターネットバンキングの契約をしている場合、スマホやパソコンでの借入、返済、取引明細照会ができます。 福井銀行のカードローンのデメリット 申込方法• 仮審査の申込をする(Web、電話、窓口)• 仮審査結果が電話で通知される• 正式審査結果が電話で通知される• カードが利用できるようになる 福井銀行に普通預金口座がなくても申込は可能です。 返済用口座を開設する必要もありません。 この場合、返済はATMや店頭で入金する形で行います。 福井銀行のカードローンの借入・返済方法 借入はカードを利用して福井銀行ATM、または提携先ATMで行うことができます。 返済には「約定返済」「随時返済」があります。 約定返済について 次の1. のうちいずれかを選びます。 ATM・店頭入金タイプ 福井銀行ATMまたは提携先ATMで毎月1日から10日(銀行休業日の場合は翌営業日)までに返済します。 口座振替タイプ(自動引落) 指定の普通預金口座から、毎月10日(銀行休業日の場合は翌営業日)に自動引落にて返済します。 Webからできる? 福井銀行に普通預金口座を持っていてインターネットバンキングも契約していれば、スマホやパソコンで借入・返済・取引明細照会ができます。 提携ATM一覧 福井銀行のカードローンの提携ATMは以下の通りです。 Webだけですべての手続きを完結したい人(利用金額が300万円以下の場合に限る)• カードが届く前に資金を借り入れたい人• スマホやパソコンで借入・返済・取引明細照会をしたい人 利用金額が300万円以下の場合、Webだけで契約を完結することができるので、店舗に出向いて手続きをする時間がない人にも便利です。 逆に、急ぎでお金が必要な人は、窓口に出向いてカードを受け取る方法や、借入希望額を本人の銀行口座に振り込んでもらうという方法で、早期に資金を借り入れることもできます。 福井銀行に普通預金口座を持っていてインターネットバンキングの契約をしている人であれば、Webでの借入・返済・取引明細照会ができます。 審査時間、難易度について 審査にかかる時間は明らかにされていませんが、資金が必要なタイミングまで余裕をもって申込をするのも選択肢の一つです。 審査の難易度も明確にはなっていませんが、一般論として銀行のカードローンは消費者金融などに比べて審査が厳しいと言われています。 難しければ消費者金融やメガバンクという選択肢も 便利な面も多い福井銀行のカードローンですが、 同行の営業エリアから遠くに住んでいるなどの理由で利用しづらいといったケースもあるかもしれません。 そういったときは消費者金融やメガバンクで、ご自身のニーズを満たす商品を探して利用するのも良いでしょう。 プロミス• 原則24時間振込も可能• 最短1時間で借りることも可能• 郵送物なし・カードレスのWeb完結も可能なので、家族などに知られることなく、借り入れが可能です。

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日数や期間はどのくらい?住宅ローンの仮審査と本審査の流れをまとめてみた

福井銀行 増額 審査

福井銀行の住宅ローン一覧 新規借入専用• 住宅ローン:シンプルな設計なので、わかりやすく返しやすいのが特長です• 福銀フラット35:最長35年間、返済額が一定の固定金利型の住宅ローンです• 無担保住宅ローン:住宅に関する費用全般が対象の、無担保型住宅ローンです• リフォームローン:無担保で最長20年、1,000万円までの借り入れができます 借り換え専用• 住宅ローン:他行の住宅関連融資の借換え資金にも利用できます• 福銀フラット35:借換え時に金利が変わらない、固定金利型の住宅ローンです• 無担保住宅ローン:借換えなど、住宅に関する費用全般が対象の無担保型住宅ローンです 新規借入・借り換え:両方対応• 住宅ローン、福銀フラット35、無担保住宅ローンは新規・借換えに利用できます 『住宅ローン』新規借入・借り換え両方対応• 借り入れは最高1億円まで可能で、返済期間は1年~35年まで• 変動金利と固定金利が選択でき、タイプ変更や繰上返済も可能• 充実した団体信用生命保険が用意され、借り入れ後も安心• 借入種別:新規借入、借り換え• 融資額:300万円~1億円以内(1万円単位)• 融資期間:1年~35年以内まで(1年単位) ネット銀行の住宅ローンと比較 ネット銀行の融資額:500万円~1億円以下 ネット銀行の融資期間:1年~35年以内 福井銀行の住宅ローンはネット銀行と融資額や融資期間を比較しても遜色ありません。 申込み条件 用途• 住宅の新築・購入資金、店舗併用住宅(居住部分が50%以上あること)の新築・購入資金• マンションの購入資金、土地購入資金、リフォーム資金• その他住宅取得に関連する諸費用(家具・家電は除く)• 住宅ローンの借換え資金 年齢 借入時に満20歳~70歳以下でかつ、完済時年齢が満80歳未満の方 (地銀協ライフサポート団信に加入する場合は、借入時に満20歳~50歳以下でかつ、完済時年齢が満76歳未満の方) 収入 【給与所得者、法人役員、自営者】 安定継続した収入が見込める方 ネット銀行の住宅ローンと比較 福井銀行の住宅ローンでは建設地が上記のように限定されますが、やなどのネット銀行はどの地域でも利用できます。 その他 住宅ローンと同時に、カードローンも契約することが実質的な条件となっています。 福井信用保証サービス(株)の保証が受けられ、福井銀行の指定する団体信用生命保険に加入できること(保険料は福井銀行が負担)。 カードローンを契約しない場合、住宅ローン金利が店頭金利となり、金利優遇を受ける事はできません。 担保と保証 福井信用保証サービス(株)が、担保物権(土地と建物)に抵当権を設定します。 また、借地上の建物に付保された長期火災保険に関しては、債権保全の観点から福井信用保証サービス(株)を質権者とする質権を設定します。 原則として保証人は必要ありませんが、年収合算者がある場合やその他保証会社が判断した場合にも、連帯保証人が必要になる場合があります。 保証料 保証料は一括前払方式と金利上乗せ方式があります。 保証料の2つの支払方法• 一括前払方式• 金利上乗せ方式 一括前払方式 一括前払方式で100万円あたりの保証料は、AコースからEコースまでの表の通りです。 なお、具体的な保証料は保証会社の審査によります。 [Aコース] 期間 元利均等返済 元金均等返済 10年 2,350円 2,099円 15年 3,319円 2,846円 20年 4,156円 3,456円 25年 4,864円 3,953円 30年 5,448円 4,364円 35年 5,925円 4,708円 [Bコース] 期間 元利均等返済 元金均等返済 10年 7,060円 6,305円 15年 9,974円 8,554円 20年 12,488円 10,385円 25年 14,612円 11,888円 30年 16,379円 13,125円 35年 17,820円 14,164円 [Cコース] 期間 元利均等返済 元金均等返済 10年 9,414円 8,406円 15年 13,302円 11,406円 20年 16,653円 13,850円 25年 19,489円 15,852円 30年 21,834円 17,505円 35年 23,772円 18,886円 [Dコース] 期間 元利均等返済 元金均等返済 10年 14,125円 12,612円 15年 19,957円 17,113円 20年 24,987円 20,780円 25年 29,239円 23,784円 30年 32,775円 26,269円 35年 35,662円 28,339円 [Eコース] 期間 元利均等返済 元金均等返済 10年 18,835円 16,817円 15年 26,609円 22,819円 20年 33,320円 27,710円 25年 38,993円 31,717円 30年 43,702円 35,027円 35年 47,554円 37,789円 なお、元利均等返済は、元金と利息を足した毎月の返済額が同じですが、元金均等返済に比べて総返済額は多くなります。 一方、元金均等返済は毎月均等の元金額に利息が上乗せされる方式で、当初の利息が多い分、毎月の返済額は返済が進むにつれて減少します。 金利上乗せ方式 また、金利上乗せ方式の場合、 融資金利に保証会社が審査で決定した年0. 05~0. 40%を上乗せした金利が、実際の融資金利となります。 銀行の融資金利と実際に払う金利が違うので注意しましょう。 ネット銀行の住宅ローンと比較 福井銀行は上記の保証料が必要ですが、多くのネット銀行では保証料はありません。 「」のページではネット銀行の金利や事務手数料を比較して紹介しているので参考にしてみてください。 手数料 1件につき新規借り入れ時のみ、 事務取扱手数料として32,400円(税込)が必要です。 また、融資後に返済条件の変更を行う場合は、21,600円(税込)が必要です。 さらに、土地区画整理事業などで発生する保留地取扱手数料として、21,600円(税込)が必要です。 金利 申し込み月の金利と借り入れ月の金利を比較し、どちらか低い方の金利が適用されます。 ただし、申し込み月から6ヶ月を超えて借り入れを行う場合は、借り入れ月の金利が適用されます。 変動金利型と固定金利選択型があり、どちらも返済方法は元利均等返済と元金均等返済から選択できます。 また、ボーナス設定月に増額返済(借り入れ額の40%以内)することもできます。 固定金利選択型への変更はできる? 変動金利型から固定金利選択型への変更はいつでもできますが、固定金利特約設定手数料として5,400円(税込)の手数料がかかります(新規借り入れ時は不要)。 変動金利型を利用中に繰上返済を行う場合は、一部繰上返済及び全額繰上ともに、手数料として5,400円(税込)が必要です。 ただし、インターネットバンキングで一部繰上返済を行う場合の手数料は無料ですが、 インターネットバンキングで全額繰上返済の申込はできません。 固定金利選択型 固定金利選択型は、借り入れ当初の新規融資利率を、2年、3年、5年、10年間適用します。 固定金利期間が終了する月の前月25日までに、固定金利期間の変更または変動金利型への変更の申出がなければ、引き続き同期間の固定金利期間が自動的に継続になります。 ただし、次回の固定金利期間が残りの返済期間に満たない場合は、自動継続されず変動金利型へ変更されます。 変動金利型への変更はできる? 変動金利型へ変更になった後も、固定期間選択型へ変更できます。 自動継続や変動金利型へ変更後の固定期間選択型への切り替えには、前記の固定金利特約設定手数料として5,400円(税込)の手数料がかかります。 また利率は固定期間終了日における、それぞれの期間の固定金利選択型住宅ローン金利が適用されます。 固定金利選択型を利用中に繰上返済を行う場合は、一部繰上返済手数料として21,600円(税込)、全額繰上返済手数料として32,400(税込)が必要です。 ただし、インターネットバンキングで一部繰上返済を行う場合の手数料は無料ですが、 インターネットバンキングで全額繰上返済の申込はできません。 保険について 住宅ローン借入期間に利用できる保険は以下の通りです。 団体信用生命保険と火災保険は加入が必須ですが、それ以外は任意で加入できます。 団体信用生命保険 住宅ローン借入中に、契約者が死亡(高度障害)した時に残債分が保険金として支払われる保険です。 住宅ローンを利用する場合は、加入する必要があります。 また、 福井銀行では団体信用生命保険に金利を上乗せすることで、保障範囲を拡大することができます。 20%) 借り入れ時の年齢が、満20歳以上満70歳以下の方が加入できます。 保険が支払われる場合とは 「がん」と確定診断されたとき、脳卒中・急性心筋梗塞を発病し所定の状態が60日以上継続したとき、余命が6ヶ月と判断されたときに住宅ローン残高相当額の保険金が支払われ、住宅ローンは完済となります。 また、ケガまたは病気で就業不能状態となったとき、月々のローン返済額が最大2ヶ月保障されます。 借入金額が4,000万円を超える場合は「健康診断結果証明書」の提出が必要です。 引受保険会社は三井住友あいおい生命保険株式会社と三井住友海上火災保険株式会社です。 25%) 借り入れ時の年齢が所定の年齢範囲内の方で、生命保険会社が承諾した方が加入できます。 要注意!この場合は保険金が支払われません 保険金が支払われない場合として、告知義務違反以外に、責任開始日前または責任開始日から90日以内に、がんと確定診断された場合や、そのがんが再発・転移したと認められる場合などがあります。 火災保険 福井銀行では、火災保険を付保し、福井銀行に確認してもらう必要がありますが、指定された火災保険はありません。 なお、過去には35年一括で火災保険に加入することが出来ましたが、 現在の最長加入期間は10年で、10年おきに更新していく必要があります。 更新時の火災保険料の納付忘れなどには注意が必要です。 前年度の源泉徴収票• 自分が勤務する会社の情報がわかるもの(自社のHP画面を印刷したもの等)• 本人確認資料(運転免許証、パスポート等)• 健康保険証(在籍確認のため)• 既存の借り入れがある場合はその返済明細(所得合算を行う時は合算する方の分も必要となります) 土地、建物などの購入にあたって必要資金の把握、借入金額や借入期間についての検討を行い、物件概要についてもしっかりと確認しておきましょう。 問合せ 住宅ローンについての質問や相談方法は3つあります。 ローンプラザで相談する• 支店の休日相談会で相談する• 電話で相談する• 資料を取り寄せる 店舗で相談する 福井銀行のナチュラルプラザ福井内に、住宅ローンのことが相談できる「ローンプラザ」があります。 平日は10時~18時まで、土・日・祝日も10時~17時まで営業しています。 インターネットから相談予約が出来ますので、じっくり相談したい方はあらかじめ相談予約されることをお勧めします。 支店の休日相談会で相談する 福井県、石川県、富山県、滋賀県の各支店では、日曜日にも支店で住宅ローン相談が出来ます。 開催日は支店ごとに違いますので、インターネットのHPでご確認下さい。 また、 予め電話予約しておくと、待たずにゆっくりと相談できます。 電話で相談する フリーダイヤルから住宅ローン専用の窓口に繋がります。 平日は10時~18時まで、土・日・祝日も10時~17時まで営業しています。 資料を取り寄せる インターネットの画面から、新築向けと借換え向けの資料請求が出来ます。 『住宅ローン』借り換え専用• 対応範囲:借換え• 融資額:300万円~1億円以内の1万円単位で借入できます• 融資期間:1年~35年以内まで(1年単位) 申込み条件 用途 住宅ローンの借換え資金、その他住宅取得に関連する諸費用(家具・家電は除く) 収入 【給与所得者、法人役員、自営業】 安定継続した収入が見込める方 地域制限 建設予定地が福井県、石川県、富山県、滋賀県、京都府にあること 手数料 融資後に返済条件の変更を行う場合は、21,600円(税込)が必要です。 さらに、 土地区画整理事業などで発生する保留地取扱手数料として、21,600円(税込)が必要です。 『リフォームローン』その他の住宅ローン• 対応範囲:その他• 融資額:10万円~1,000万円以内の1万円単位で借入できます• 融資期間:1年~20年以内まで(1年単位) 申込み条件 用途 住宅の増改築、太陽光発電設備やオール電化設備などの施行・購入費用、車庫や倉庫などの建築費用、造園費用、インテリアやエクステリア関連費用、他行でのリフォームローンの借換え資金など。 なお、 申込時点において3ヶ月前までの支払済費用も対象となります。 年齢 借入時に満20歳でかつ、完済時年齢が満76歳未満の方 収入 【給与所得者、法人役員、自営者】 安定した収入のある方 その他 株式会社福井カードの保証が受けられ、団体信用生命保険は加入コースと不加入コースが選択できます。 3%上乗せされます。

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